プレカットとは
【住宅建築用語の意味】

 

 

 

 

 

 

 

特に最近は、CADで作成した設計図面のデータを、プレカット用の工作機械を動かすためのCAMへ簡単に転送できるようになっていて、作業も自動化が進んでいます。

プレカットにより、精密な加工を施された材が現場に搬入されるようになったため、品質にばらつきがなくなり安定した施工が可能となり、建築期間の短縮はもちろん、建築費の抑制もできるようになりました。

また、大工職人の数が減少している昨今では、プレカット無しで住宅建築をする事は不可能となっています。

 

 

 

 

 

　プレカットのメリット

 

プレカットによるメリットをまとめると次のようになります。

• 大工職人の腕に左右されず、精密な加工ができるので、
  構造的に質の良い住宅を安価に建築できる。
• 現場では短時間で屋根組みまで完成できるので、早い段階で雨仕舞ができる。
• 工場には多くの物件が集約されるため、端材の使い回しが効くので、材料のロスが少なくエコである。
• 職人不足の対策として有効である。

 

 

　プレカットのデメリット

 

一方でプレカットにはデメリットもあります。

熟練した大工さんは手刻みによって、一本一本の木の特性に合わせたり、現場の状況に合わせたりなど、機械にはできない微妙な調整を行うことができます。

プレカットにより、そのような高度な技術が、途絶えることになってしまう事を危惧する声もあります。

 

 

 

 

 

　プレカットの価格

 

在来工法とツーバイフォー工法ではプレカットの価格が違います。
目安としては次のような金額になります。

※工務店から施主に提示される金額の目安です。

 

在来工法のプレカット坪単価

• 坪単価で
  11,000円～13,000円/坪

 

ツーバイフォーのプレカット坪単価

• 坪単価で
  70,000円～75,000円/坪

 

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在来工法とツーバイフォーのプレカット価格の違いは主に次のような要因によるものです。

 

運送状況の違い

在来工法の場合、柱や梁など、棒状の材が束ねられた状態で現場に搬入できるため、コンパクトにまとまった状態で運送できます。
ツーバイフォーは壁や床、屋根がパネル状に組まれた状態で現場に搬入するので、量が嵩み、何台ものトラックで搬入しなければなりません。

 

工程の違い

在来工法のプレカットは木材のカットと仕口や継手の加工をするだけなので、現場で材料を一本一本組まなくてはならず、現場の職人の工程がツーバイフォーより多くなります。
ツーバイフォーは壁や床、屋根がパネル状に加工され、構造用合板も釘打ちされた状態になっているので、その分、現場の職人の工程が少なくて済みます。

 

結局、価格の差はほとんど無い

在来工法のプレカットの価格は安いが、現場の工程が多い。
ツーバイフォーはその逆です。
結果的に価格は相殺されて、ほぼ差し引きゼロになります。