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実例ギャラリー【注文住宅の間取り】


 


 

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(株)ポラリス・ハウジングサービス
代表取締役 高田公雄

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注文住宅の間取り実例緻密な収納計画と2Way動線の家

【この家のキーワード】
収納計画、キッチンへの2Way動線、コンパクトな家事動線、WB工法、子供部屋の遊び場、カバードポーチ

計画段階から収納アドバイザーに参加してもらい、予め新居で使う全ての物をリストアップしました。そして、緻密な収納計画を立て、設計図に反映。 着工する前に、何をどこに収納するのかが、全て決まっていました。
また、キッチンに行く2通りの動線が用意されていて、片方は来客者用、片方は家族だけが通るというように区別されています。来客者には雑然としたところを見せない作りになっています。
更に、オープンな子供の遊び場から、パイプで1階へ降りられるという遊び心も魅力的です。

断熱工法にはWB工法を採用し、できるだけ機械の力に頼らず、家の中を快適に整えてくれるのが大きな特徴です。

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収納充実の家の外観
段差利用の収納

 


注文住宅の間取り実例冷暖房費を大幅カット!高断熱高気密住宅

【この家のキーワード】
冷暖房費カット、高断熱高気密、ウレタン吹付、回遊性、子供部屋のロフト、シューズクローク

エアコン1台だけで、24時間、家中を冷暖房できる高断熱高気密住宅です。ウレタンの吹付による断熱工事で、隙間相当面積は0.1c㎡/㎡。樹脂サッシを採用しています。
冬は床下を暖房するエアコン、夏は吹抜け上部から家中を冷房するエアコン。
3部屋ある子供部屋には全てロフトが設けられていて、立体的に空間を利用しています。
また、玄関のシューズクロークとクローゼットは合理的で、とても便利そうです。
そして何といっても、回遊性のある間取りも魅力的です。

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収納充実の家の外観
段差利用の収納

 


注文住宅の間取り実例収納充実と床下暖房で快適の家

【この家のキーワード】
収納計画、床下暖房、リビング階段、高断熱高気密、外張り断熱、終の棲家

快適な生活のためには収納の充実は欠かせません。 しかし、収納は単に多ければ良いというものではありません。適材適所が大切です。
和室とリビングに、わざと段差を付けて、引出し収納を設けています。ダイニングも、オリジナルの収納が設置され、便利そうです。
また、このお宅では、外張り断熱の高断熱高気密住宅で、床下をエアコンで暖房して、温熱環境の快適性も実現しています。

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収納充実の家の外観
段差利用の収納

 


注文住宅の間取り実例玄関からキッチン・洗濯から物干しへ

【この家のキーワード】
キッチン、プライバシー、家事動線、ペット、第二リビング

玄関からキッチンへ直接行くことができれば、買い物から帰ってきた後、すぐに買ってきた物をしまう事ができて便利です。
夫婦共働きなので、家事を効率化する工夫が沢山あります。
敷地のすぐ隣が公園なので、プライバシーを守りながら、開放感も演出できるよう工夫を凝らしました。また、ペットとの共生も考慮されています。

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リビング
キッチン

 


注文住宅の間取り実例明るさ抜群!2階のLDK

【この家のキーワード】
2階リビング、エレベーター対応、調湿効果

せっかく注文住宅を建てるのであれば、明るいリビングを最優先にしたいという方もいらっしゃるでしょう。それを叶える間取りとしてLDKを2階に設けるというのも有効な手段です。
ただ、2階のLDKだと、若くて元気なうちは良いのですが、年齢を重ねると難しい面が出てくるというデメリットがあります。それを解消するために、将来、エレベーターを設置できる間取りになっています。
小屋裏には広い収納が設けられていて、便利そうです。

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2階LDKの家の外観
2階のリビング

 


注文住宅の間取り実例LDKを分離した二世帯住宅

【この家のキーワード】
二世帯住宅、浴室共用、古材再利用

二世帯住宅と言っても、その形態は様々です。 世代間で完全に分離したり、逆にほとんどを共有するパターンもあります。 ここでご紹介するお宅は浴室と玄関は共有で、LDKは1階と2階に分離しています。
内装には木材が沢山使われていて、当然、フローリングは無垢材です。
1階のリビングからはウッドデッキが繋がっていて、広がりを感じさせます。
和室の床の間は、建て替える前の家で使われていた材料を再利用してあります。

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二世帯住宅の1階
二世帯住宅の2階

 


注文住宅の間取り実例回遊性のある動線の家

【この家のキーワード】
回遊性、リビング階段、玄関吹抜け

回遊性のある動線は家の中をぐるぐる回れ、行き止まりが無いのが特徴の間取りになっていますなっています。よく、1階だけが回遊性のある間取りになっているパターンはよくありますが、こちらのお宅は1、2階の両方がそうなっていて、便利さと楽しさを兼ね備えています。
また、2階の丸窓が印象的です。

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回遊性のある家の外観
回遊性のある家の間取り

 

 


注文住宅の間取り実例廊下の無い省スペースの家

【この家のキーワード】
廊下レス、省スペース、2ウェイ和室

1階も2階も廊下が無くしてホールから直接各居室に行くことができる間取りの実例です。廊下をなくすことで、省スペースになり、特に敷地が狭い家には有効な間取りです。
狭いながらも、随所に収納が配置されているのが良いですね。
実は、あまりPRしてませんが、住宅の密集地で暗くなりがちなのですが、敷地の状況をよく考慮して、窓の配置を工夫する事で、光の取り込み方を最大限有効になるようにしました。

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省スペースの家の外観
省スペースの家の動線

 

 

 

 

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株式会社ポラリス・ハウジングサービス
代表取締役 高田公雄
京都市東山区泉涌寺東林町37-7

株式会社ポラリス・ハウジングサービスは「住宅相見積サービス」を運営し、京都・滋賀・大阪・奈良で注文住宅を建てる人を第三者の立場でサポートする会社です。

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