ダメなリビング｜ハウスメーカーが作ってNGプラン

プランを作成する際、間取りの事はプロの設計者に任せておけば、間違いないだろうと思われるかも知れません。
でもそうとは限りません。
こちらの平面図をご覧ください。 

これは当社のクライアントが当社へご相談に来られる前に、ある大手ハウスメーカーから作成してもらったものです。 実はこの間取りには色々と問題があります。特にリビングが酷いです。

プロだから大丈夫とは限らない

こちらのクライアントは当社で全く違うプランを作成して家を建てました。
もし、あのままのプランで家を建てていたら、後悔する事になったでしょう。

 多くの人がプロの設計者を信じたのに、入居してから使い勝手の悪さに気付きます。 

そうならないためにも、この動画では、特に酷いリビングの間取りを取り上げて、問題点と、それを回避する方法をご案内します。 

ではまずリビングの問題点、このリビングではリラックスできません。

家具を配置すると動線の悪さが分かる

先程の大手ハウスメーカーが作成したプランのリビングですが、実はこのリビング、 家具を上手く配置する事ができないんです。 

大前提として家具は窓に被らない様に配置しなければなりません。
まず幅2m50cmの大きな掃き出し窓があります。
これだけ大きな窓だと、これだけ広い範囲に家具を置く事ができなくなってしまいます。
更に他の部屋からリビングへの出入り口にも家具を置く事はできません。

ですから、家具は赤で示したゾーンを外して配置しなければなりません。 

そうなると、このリビングでテレビを置く事ができるのは唯一北側の壁面だけです。
ですからここにテレビを置くとソファーとテーブルはこの様に配置するしかありません。

するとリビングの左下の方に間延びした空間ができてしまいます。

目の前を頻繁に誰かが通る事になる

それよりも、これだと全く落ち着かないリビングになってしまうのです。 

なぜかと言うと、
まずキッチンやダイニングからトイレへ行く動線。
2階へ行く動線。
玄関へ行く動線。
それらの動線を平面図へプロットするとこの様になります。

ソファーで寛いでいたりテレビを見ていると、誰かが頻繁に目の前を通る事になってしまいます。

平面図には家具を描く

この様に平面図に家具を配置してみると、その部屋の使い勝手がどうなのか分かります。

ところが実際にハウスメーカーが提示した図面がこちらです。

家具が配置されていません。 これでは一般の人がこのリビングの問題点に気付く事は難しいでしょう。

 現に当社へご相談に来られたクライアントも、全く気付いていませんでした。
間取りを作成する際には平面図に家具を描いてもらう様にすべきだと思います。

ところでこの落ち着かないリビング、どうしたら良いのでしょうか？
間取りに手を加えてみましょう。

生活する状況をイメージする

本当はこのプラン、ゼロから考え直した方が良いのですが、チョッと変更するだけでも、全然違ってくるというところを実演します。 まず、階段の登り口の位置を変更して階段をこの様にします。 そして階段の腰壁を背にしてテレビを置くようにします。

ところで、階段を変更した事で2階にどの様な影響が出るのか確認してみましょう。
これが階段を変更した後の2階の間取りです。

無理矢理、部屋をハメ込んだという感じの間取りですが、とりあえずそこは大目に見る事にしましょう。

階段を変更しても特に問題は無さそうなのでこれで行きましょう。 

では1階に戻ります。
北側の縦方向の壁は邪魔ですが、構造的に必要なので、このままにして 廊下とリビングの間にある片引き戸の位置を変更します。
階段下にはこの様な収納を設けます。
そもそも、13畳という広いリビングなのに、収納が全くないというのは良くないですよね。 

そして、ここにソファーとテーブルを置くとこの様になります。

するとどうなるか？ 

まず、ダイニングからトイレへ行く動線。・・・
2階へ行く動線。・・・
玄関へ行く動線。・・・ 

ソファーで寛いでいる時に、誰かが目の前を通る事は無くなりました。

いかがでしょうか？
実際に生活する状況をイメージして間取りを作成していく事が重要です。

窓の大きさや出入り口に配慮する

 リラックスできないリビングを解消できましたが、せっかくなので、もう1つ修正案をご案内します。 

そもそもこのリビングには壁が少な過ぎます。
そこで、和室とリビングの間の片引き戸はやめて壁にします。 

先ほどと同じ様に、廊下とリビングの間の片引き戸の位置を変更して、階段下収納をこの様に設けます。
そして玄関ホールとリビングの間にある片引き戸の位置を変更して、更に大きな掃き出し窓を小さくして、2つに分けます。

この様に変更するとどうなるか？ では家具を配置します。

先程の修正案と同様、ソファーで寛いでいる時に目の前を人が通る事はありません。 

 しかも、ソファーに座りながら庭の植栽を眺める事もできます。 

せっかく注文住宅を建てるんですから、窓の大きさや出入り口の位置など、細かな配慮が必要だと思います。