換気システムの種類と選び方｜メリットとデメリット

価格で比較した場合、断然、第三種換気が有利です。

第三種換気の価格

特に、ダクトなどは使わずに、小型のパイプファンを使ったシステムであれば、10万円以下。
ダクトを使った集中型のシステムで、30万円までです。

第一種換気の価格

第一種換気で熱交換を行うシステムであれば、商品にもよりますが50万円以上。
セントラル空調も組み合わせると100万円以上はするでしょう。

第一種換気を運転するのにかかる電気代は概ね600～800円/月ほど。
一方、第三種換気だと概ね300～500円/月ほどになります。

ただし、第一種換気で全熱交換型の場合、冷暖房の負担を抑えられるので、冷暖房費も併せて考慮すると、ランニングコストは断然「第一種換気＋全熱交換」の方が有利です。

「第一種換気＋全熱交換」のシステムであれば、室内の熱を70～90％戻してくれるので、家中の温度差がほとんどなく快適である事は間違いないでしょう。

ただ、北海道より寒いスウェーデンの住宅では9割以上が第三種換気になっています。
換気システムは1時間に0.5回という、緩やかな換気なので、第三種換気だからと言って、冬に寒さを感じるという事はありません。

システムが単純な第三種換気が有利です。
システムが単純な方が故障する可能性も少ないですし、故障した時の修理費や部品交換の費用も安く済みます。

特に第一種換気のフィルター代は第三種換気のものより非常に高価です。
ただ、第一種換気の場合、多くはフィルターが１ケ所だけですが、第三種換気は何か所にも分散されているので、日頃のお手入れは第一種換気の方が楽です。

第一種換気の場合、住宅の気密性能にあまり関係なく、ほぼ計画通りに換気できます。
しかし、第三種換気であれば、できるだけ気密性を高めなければなりません。
最低でもC値1.0cm2/m2以下の性能が必要です。
ただし、1.0cm2/m2であっても、排気量が「10」とした場合、給気口から給気される空気は半分の「5」。
残り半分は、給気口以外に存在する隙間から空気が流入します。
ですから、第三種換気を採用するのであれば、気密性はできるだけ高める必要があります。

コスト面で第一種換気は第三種換気よりシステム自体の価格は高価ですが、
第三種換気を採用する場合は、高気密住宅であることが前提条件になります。

第三種換気に気密施工のコストも加えると、第一種換気とあまり変わらない事になるのかも知れません。

ただ、第一種換気を採用するとしても、やはり理想的な空気の流れを実現させるためには住宅の気密性はできるだけ高めるべきです。

正しい優先順位は、高気密住宅にする事が第一です。
その上で、それぞれのメリットとデメリットを考慮して、自分たちには第一種換気か、第三種換気かを決定するのが良いでしょう。

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