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明るさ抜群!2階のLDK
【間取りの実例】



 

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LDKが2階にある間取りの実例です。
2階のLDKは何といっても明るくなるというメリットがあります。反面、2階への階段の上り下りが増えるデメリットがあるので、その辺りの対策が必要です。

明るい2階のLDK

 

 

せっかく注文住宅を建てるのであれば、明るいリビングを最優先にしたいという方もいらっしゃるでしょう。

それを叶える間取りとしてLDKを2階に設けるというのも有効な手段です。

2階にLDKがあると、各個室は必然的に1階になりますので、1階の壁の量が多くなり、家の構造上のメリットも出てきます。

 

 

 

完成した家の動画

 

動画長さ:5分00秒

 

2階リビングの家の外観

外観

2階のリビング

2階のリビング

 

 

 

【間取り紹介】玄関からキッチンへ・洗濯から物干しへ

 

オペレーション

二世帯住宅の1階の親世帯

 

二世帯住宅の2階の子世帯

 

二世帯住宅の2階の子世帯

 

 

 間取りの概要

家族構成:夫婦2人 子供2人 犬2匹 猫1匹

延床面積:41.7坪(137.8平米)

敷地面積:70.4坪(232.6平米) 建ぺい率40% 容積率60%

 

間取りについての主なご要望


 

 必要な部屋
  • LDK・・・できるだけ広く明るく
  • 和室・・・LDKに接していて、洋的な造作
  • 主寝室、子供部屋2部屋、ゲストルーム
  • 浴室は1.25坪の大きさ
  • 玄関の横にペットコーナー
  • できるだけ広い小屋裏収納が欲しい
    ・・・固定階段で上がれるように。

 

 

 

この間取りのポイント

 

 南向きの方が明るいとは限りません

敷地の北側
敷地の北側の風景

敷地の南側
敷地の南側の風景

この地域一帯は北側が低くなっている丘陵地です。

ですからこの敷地は写真のように、南側よりも北側の方が開けていて明るく、しかも景色が良いです。

したがってこの敷地の場合、LDKは北向きに配置した方が有利です。

 

 将来エレベーター設置可能

1階のエレベータースペース

2階のエレベータースペース

2階LDKの最大のデメリットは、階段の上り下りが増えてしまう事です。

例えばリビングにいる時、宅配便の配達があれば、1階まで降りて荷物を受取り、荷物を持ったまま2階まで上がってこなければなりません。

これが、若いうちはさほど苦にはならないでしょう。
しかし、年齢を重ねていくと、次第に辛くなってくる事が予想されます。

そこで、将来エレベーターを設置できるような間取りになっています。
構造的にもそれを前提に設計してあるので、その時になれば簡単な工事でエレベーターの設置が可能です。

 

 キッチンのすぐ近くにゴミ箱置き場

キッチンすぐ横のゴミ箱スペース

非常に細かな配慮ではありますが、
2階にキッチンがあると、意外に困るのがゴミ箱の置き場所です。

1階のキッチンであれば、簡単に外へ置いておけるのですが・・・。

このお宅の間取りでは、キッチンのすぐ後ろに、1.25畳ほどの小さなベランダを設け、ゴミ箱置き場にしました。

 

 

 

 

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