LDKを分離した二世帯住宅
【間取りの実例】



 

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LDKを世代間で分離した二世帯住宅の実例をご紹介。
玄関とお風呂は共用する間取りになっています。基本的に1階は親世帯で2階は子世帯ですが、将来の変化にも対応できるよう工夫してあります。

LDKを分離した二世帯住宅の外観

 

二世帯住宅と言っても、その形態は様々です。

世代間で完全に分離するパターンもありますし、ほとんどを共有するパターンもあります。

ここでご紹介する二世帯住宅は浴室と玄関は共有ですが、LDKは1階と2階に分離しています。

 

 

 

 

完成した家の動画

 

動画長さ 3分50秒

 

二世帯住宅の1階のLDK

1階LDK

二世帯住宅の2階のLDK

2階LDK

 

 

 

 

【間取り紹介】世代間でLDKを分離

 

オペレーション

二世帯住宅の1階の親世帯

 

二世帯住宅の2階の子世帯

 

 

 

 

 

 間取りの概要

家族構成:親世帯(夫婦2人) 子世帯(夫婦2人+子供2人)

延床面積:53坪(175平米)

 

間取りについての主なご要望


 

全体としてのご要望
  • 二世帯住宅で、LDKは世代間で分離する
  • 玄関と浴室は共用
  • 建替える前の家で使えるものがあれば再利用したい

 

親世帯のご要望
  • 和室の応接間、普段はLDK一体空間として利用したい
  • 寝室は和室が良い
  • 奥様の趣味である洋裁用の部屋がほしい

 

子世帯のご要望
  • 子供が小さいうちは同じ部屋で、中学生からは別の部屋
  • 夫婦の寝室に物干しとは別の広めのベランダがほしい
  • ご主人の書斎

 

 

 

 

この間取りのポイント

 

 浴室は共有する二世帯住宅

浴室と寝室

完全に分離する二世帯住宅もありますが、
住宅設備は費用の掛かる箇所になりますので、親世帯と子世帯のライフスタイルを検討して、共有できる部分は共有するのが経済的ですね。

こちらのご家族の場合、親世帯は夜が早いですが、子世帯は共働きで、夜は遅くなりがちです。

そうなると、LDKは別々にした方が良いですが、入浴の時間帯が重なることは無いので、浴室は1つでも、混雑するような事はありません。

更に、浴室と両親の寝室を遠ざける事で、子世帯も気兼ねなく入浴する事ができます。

 

 リビングと一体のウッドデッキ

リビングと一体のウッドデッキ

リビングの床とほぼ同じ高さのウッドデッキを設けています。

決して狭いリビングではありませんが、リビングの床が外まで延長しているような感じになって、より広がりを演出する事ができます。

 

 部屋の用途を柔軟に変更

部屋の用途を柔軟に変更

二世帯住宅の場合、どうしても部屋数が多くなりがちで、その分、床面積も増え費用もかさんでしまいます。

ただ、10年もすると、どうしても親世帯は体が衰えていきますし、家族構成の変化という事も考えられます。

このお宅の場合、1階の洋室はお母様の洋裁の作業部屋という設定になっていますが、10年後も今のように洋裁をできないかも知れません。

また、イザとなれば床の間のある和室で、洋裁をする事も可能です。

そうなれば、将来は1階の洋室を子供部屋として使ってもよくなるので、当初必要としていた部屋数を1つ減らすことができました。

 

 

 

 

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