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もし、住宅取得の事だけ考えて資金計画を立ててしまうと、将来、こんな筈じゃなかったと言う事になりかねません。
資金計画は一生涯を通しての収支を予測して、キャッシュフローを作成する事が重要です。
その辺りをファイナンシャルプランナーに解説してもらいました。
動画出演者のプロフィール
動画長さ 5分10秒
「資金計画」その他の動画
Vol.3 一生涯のお金の動きをコントロール
「資金計画で人生を楽しく Vol.3」の動画の内容を文字にしました。
お急ぎの方はこちらをご覧ください。
左)ファイナンシャルプランナー 伊東
右)住まいづくりコンシェルジェ 高田
※Vol.2のおさらい----ここから----
- 高田 -
伊東さんの方で資金計画を立ててもらうんですけど
資金計画を立てる上では
まず現状のデータが必要になりますね
それと収入のデータ
それと支出のデータ
これらを伊東さんに提示する・・・
- 伊東 -
家計の基礎データをまず頂いて、 整理をするという形にします。
※Vol.2のおさらい----ここまで----
キャッシュフローの作成
- 高田 -
そういったデータを元に
キャッシュフローを作成していく訳ですね。
- 伊東 -
今現在から、少なくとも90歳までは作りますし
中には100歳まで作りたいという場合もありますので
その辺りまでちゃんとお金が無くならないように
計画を一応立てるという形になります。
キャッシュフローをグラフ化・・・
- 高田 -
(キャッシュフローを)グラフにしたのがこれな訳ですけど
その場だけの判断・・・
住宅取得の部分だけしか見ないでやると
下手したらこんな感じに・・・
- 高田 -
この方の場合だと、85歳で資金が尽きてしまう
という事になってしまう訳ですね。
- 伊東 -
特に家の購入なんかは大きなお金が動いて
中にはその時の勢いで、後はローン地獄で
せっかくの楽しい人生が、ローンに追われる・・・
こんな筈じゃなかったなというのがあるので
そこが大事かなと思います。
- 高田 -
できたらこういう形で
最後、90歳になっても大丈夫なように・・・。
- 高田 -
ちゃんと伊東さんのような
ファイナンシャルプランナーに見てもらおう
見てもらう人の方が
断然、世の中としては少ないと思うんですけど
ここをしっかり押さえないと・・・
- 伊東 -
安易に簡単に(PC用の)ソフトに入れて
パパッと出てきてしまうようなモノを信じて
大きな家を買う判断をされるのは
我々から見ると、基礎データをしっかり認識して
判断基準としてキャッシュフローを使っていくかどうか・・・
その差を我々は訴えていきたいというのもありますし、
それで失敗してほしくないなというのが
心の底からの叫びという形になっています。
支出のデータ
- 高田 -
私のところに来られるクライアントも
伊東さんによく見て頂いているんですけど我々がこうしてタッグを組んで
アドバイスを差し上げられるという強みというのが
例えば伊東さんに見てもらえば
実際、家にどれだけお金が掛けられるのか・・・。
- 伊東 -
資金の無駄を省いたりとか
その辺のアドバイスもして
生涯の資金計画の適正化をします。
- 高田 -
資金計画が明らかになってくると、 私の方では
例えば
これから土地を購入しようという方に対しては
ちょっとここの土地は金額的に難しいんで
もっと別の場所にしましょうかとか家の建築を考えている人には
これだけ大きい家だと費用も掛かるし
もうちょっとコンパクトにしておきましょうかとか逆の場合もある訳ですけどね。
実際はもっとお金を掛けられるのに・・・。
- 伊東 -
余りにも心配し過ぎて、思うようなネ・・・
掛けられるのに掛けなかったら
後から後悔が残っちゃうでしょうし・・・
- 高田 -
我々はその辺を連携してアドバイスして行けるというので
その辺りが他にないユニークなところかと思いますね。実際、伊東さんに見てもらった方に・・・
相談されて、どうだったかというところを
インタビューしているんで
それを最後に見て頂いて・・
この続きは
「資金計画で人生を楽しく Vol.4」をご覧ください。
「資金計画で人生を楽しく」その他の動画
Vol.3 一生涯のお金の動きをコントロール
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