北米の住宅事情　オレゴン州の建築基準講座

 

オレゴン州における建築基準講座（セイラム市庁舎にて）

動画としては、あまり面白くないかも知れませんが、実は最も編集に手間がかかりました。
内容に関しては、建築に携わる私にとっては、ひじょうに興味深いものがありました。

隣のワシントン州では各市ごとに建築基準が違っていましたが、オレゴン州では州で基準が統一されています。

建築許可申請の出願をしてから１０日以内に審査が完了、９５％が８日以内だそうです。

日本のインスペクター（検査員）は施工者から疎まれる存在ですが、
こちらでは、同じプロジェクトチームの一員といった感覚のようです。

インスペクター（検査員）の責任が重大なのはワシントン州と同じですが、
ひじょうに合理的なシステムになっています。

 

 

 

　シアトルとシアトル周辺

 

　「エコ専門ホームセンター」と「高級住宅街」

グリーンデポというエコに徹したホームセンターと
クイーンアンというシアトル郊外の高級住宅街

 

　「インスペクター」と「開発地視察」と「高級中古物件」

ワシントン州のインスペクターの事情と
イサクア・ハイランドというシアトル郊外の開発地域。
そして、売出し中の高級中古物件の視察

 

　北米（アメリカ）2位のホームセンター「ロウズ」

北米（アメリカ）2位のホームセンター「ロウズ」を視察。
日本のホームセンターとは似て非なるものです。
純粋に建材を扱う店で、プロ、アマを問わず、誰でもここで建材を購入します。

 

　シアトル郊外の住宅地「ハイポイント」

富裕層も低所得者層も、子供から高齢者、健常者も身障者も 
そして、色々な人種など、全く違う人たちを融合した住宅地として開発された住宅地。

 

　コーツ・デザイン建築設計事務所

エコロジーにひじょうに精通している設計事務所。
実際に設計した建物を視察。
北米の建築は細部のディテールがひじょうに荒く、日本人には抵抗を感じますが、
コーツ氏の建築は細部まで綺麗に納まっています。

 

　ポートランドとポートランド周辺

 

　オレゴン州における建築基準講座（セイラム市庁舎にて）

オレゴン州のインスペクションの事情を説明した講義。
建築基準は州で統一された基準があり、 ひじょうに合理的なシステムになっています。

 

　ノブヒル＆ワシントンパーク

ポートランド市街の古くからの住宅街のノブヒルと
そのすぐ近くのワシントンパーク付近を視察。

 

　ストリート・オブ・ドリームス

毎年、全米各地で開催される住宅の一大イベントで、 夢の大豪邸を建て、腕を競い合います。、その建築途中の段階を視察。

 

　中流クラスの建売住宅の現場

元々生えていた大きな木はそのまま残し、無理に造成せずに地形もそのまま残していたり‥‥、
日本の建売住宅とは様相が違います。

 

　ポートランド近郊の庶民的住宅街

ポートランド市街近郊の極々庶民的な住宅街を視察。
ポートランド市街までは電車で１５分程度の地域です。